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Zurück zur ÜbersichtNeuberg: Grundbuch statt Sparbuch 1-Fam.-Haus + MFH mit 67.020,00 EUR Netto-Miete und 8 Einheiten
Objekt-Nr.: 0069
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Basisinformationen
Adresse:
63543 Neuberg
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Preis:
995.000 €
Wohnfläche ca.:
550 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
18
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inklusive gesetzlicher Mwst.
Nutzfläche ca.:
300 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
18
Anzahl Badezimmer:
8
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
9 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Mieteinnahmen p.a.:
67.020 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wollen ein 1-Fam.-Haus?
Sie wollen Mieteinnahmen/Altersvorsorge?
Sie wollen bei Ihrer Firma wohnen?
Kein Problem!
Ein 1-Fam.-Haus, mit 5 Zimmer und gehobener Ausstattung wie z.B. offener Kamin, teures 22 mm Echtholz-Parkett in jedem Zimmer, große 500 Liter Eckbadewanne, 80 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Und ein schönes Mehrfamilienhaus mit einer
Netto-Gesamtmiete von 67.020,00 EUR im Jahr.
Aufteilung in Eigentumswohnungen liegt vor,
so das 8-Einheiten verkauft werden können
Sie wollen Mieteinnahmen/Altersvorsorge?
Sie wollen bei Ihrer Firma wohnen?
Kein Problem!
Ein 1-Fam.-Haus, mit 5 Zimmer und gehobener Ausstattung wie z.B. offener Kamin, teures 22 mm Echtholz-Parkett in jedem Zimmer, große 500 Liter Eckbadewanne, 80 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Und ein schönes Mehrfamilienhaus mit einer
Netto-Gesamtmiete von 67.020,00 EUR im Jahr.
Aufteilung in Eigentumswohnungen liegt vor,
so das 8-Einheiten verkauft werden können
Ausstattung:
Im Mehrfamilienhaus befinden sich 5-Wohnungen
und 2 kleine Hallen mit Büro.
In einer Halle kann das Rolltor durch ein Schaufenster ersetzt werden und als Ladengeschäft genutzt werden.
Wohnung 1:
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Terrasse und separatem Eingang und Kamin. Die Wohnfläche beträgt ca. 81qm und verteilt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.
Wohnung 2:
2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 61qm , sie befindet sich im 1. Obergeschoss.
Wohnung 3:
1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 39qm, sie befindet sich im 1. Obergeschoss.
Wohnung 4:
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 102qm, sie befindet sich im 2. Obergeschoss.
Wohnung 5:
1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer, Die Wohnfläche beträgt ca. 45qm, sie befindet sich im 2. Obergeschoss.
Alle Wohnungen verfügen über hell geflieste Küchen und Bäder sowie über Doppelglasfenster aus Holz.
Die Netto-Gesamtmiete beträgt ca. 67.020,00 EUR im Jahr.
und 2 kleine Hallen mit Büro.
In einer Halle kann das Rolltor durch ein Schaufenster ersetzt werden und als Ladengeschäft genutzt werden.
Wohnung 1:
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Terrasse und separatem Eingang und Kamin. Die Wohnfläche beträgt ca. 81qm und verteilt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.
Wohnung 2:
2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 61qm , sie befindet sich im 1. Obergeschoss.
Wohnung 3:
1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 39qm, sie befindet sich im 1. Obergeschoss.
Wohnung 4:
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 102qm, sie befindet sich im 2. Obergeschoss.
Wohnung 5:
1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer, Die Wohnfläche beträgt ca. 45qm, sie befindet sich im 2. Obergeschoss.
Alle Wohnungen verfügen über hell geflieste Küchen und Bäder sowie über Doppelglasfenster aus Holz.
Die Netto-Gesamtmiete beträgt ca. 67.020,00 EUR im Jahr.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Neuberg-Ravolzhausen. Der Ort hat einen Autobahnanschluss zur A 45. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 19 km, nach Hanau ca. 6 km und nach Offenbach ca. 15 km. Der S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt kann über eine direkte Busverbindung nach Hanau erreicht werden.
Kindergarten und Schule können zu Fuß erreicht werden. Zu weiterführenden Schulen bestehen optimale Busverbindungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen im Ort zur Verfügung.
Kindergarten und Schule können zu Fuß erreicht werden. Zu weiterführenden Schulen bestehen optimale Busverbindungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen im Ort zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4.76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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