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Rodgau: Schöne Doppelhaushälfte mit viel Potenzial !

Objekt-Nr.: 0063
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63110 Rodgau
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Nieder-Roden
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
294 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % inklusive 19% gesetzlicher Mwst.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt erwartet Sie eine individuelle Doppelhaushälfte mit Garten in einer ruhigen Lage von Rodgau Nieder-Roden.
Durch das familienfreundliche Flair eignet es sich ideal für Paare und Familie mit Kindern.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses, den großen Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die großen Fensterflächen sorgen für ein sehr helles und einladendes Wohnambiente.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.

Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im 2.OG erwarten Sie 2 weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad mit einer Badewanne.

Das Haus ist unterkellert, so haben Sie genügend Stauraum.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen
- Einbauküche
- Badewanne
- Balkon
- elektrische Markise
- Garage
Lage:
Rodgau liegt im Großraum Frankfurt und Offenbach.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A3, sowie die B45, in alle Verkehrsrichtungen.
Das Haus befindet im wunderschönen Stadtteil Nieder-Roden.
Die diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen und der S-Bahn Anschluss, heben diese hervorragende Lage besonders hervor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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