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Neu-Isenburg: Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Gravenbruch !

Objekt-Nr.: 0062
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Gravenbruch
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % inkusive 19% gesetzlicher Mwst.
Nutzfläche ca.:
7 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Balkon:
1
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Tennisplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Hausgeld:
315 €
Mieteinnahmen p.a.:
11.400 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanlage oder selbst beziehen. Sie entscheiden.
Wunderschöne gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaushaus.

Die Wohnung verfügt über 3 individuelle nutzbare Zimmer, eine Einbauküche (verhandelbar), ein Tageslicht-Wannenbad, einen zentralen Flur sowie ein Balkon und eine großzügige Loggia.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
Im Hausgeld sind die Heizkosten bereits enthalten.

Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen
- Badewanne
- Balkon
- Loggia
- Aufzug
- Keller
- Fahrradkeller
Lage:
Gravenbruch ist ein Stadtteil von Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach in Hessen. Der Stadtteil liegt rund vier Kilometer östlich des Stadtkerns von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg - Gravenbruch ist eine bevorzugte Wohngegend, mit guten Einkaufsmöglichkeiten (direkt zu Fuß vor der Haustüre), Bushaltestelle sehr schnell erreichbar und der Wald nahezu direkt am Haus.
Nach Frankfurt/Main sowie zum Flughafen Frankfurt/Main sind es nur ca. 15 Fahrminuten bzw. ca. 20 Fahrminuten.

Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse an die Autobahnen BAB-A3, A5 und A661; über den in Neu-Isenburg vorhandenen S-Bahn-Anschluss hat man eine gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, sodass man in nur wenigen Fahrminuten von hier aus die Städte Offenbach, Frankfurt sowie auch Hanau erreicht.

Trotz der Nähe zum Flughafen, ist kaum Fluglärm zu spüren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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