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Offenbach am Main: Provisionsfrei ! Mehrfamilienhaus mit Top Rendite in Offenbach-Bieber

Objekt-Nr.: 048
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63073 Offenbach am Main
Hessen
Stadtteil:
Offenbach Bieber
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
172,34 m²
Grundstück ca.:
178 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
815,17 m³
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
50,59 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post, weiterführende Schule
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1913
Mieteinnahmen p.a.:
24.960 €
Verfügbar ab:
01.08.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In sehr guter Wohnlage von Offenbach, wartet dieses nicht alltägliche und sehr interessante Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen auf ein neues Kennenlernen. Das ursprünglich im Jahre 1913 erbaute Anwesen wurde 2012 komplett saniert, besonders hervorzuheben ist der sehr gute Allgemeinzustand und die solide Qualität dieser Immobilie. Im einzelnen erwarten Sie 3 lichtdurchflutete und sehr gut geschnittene Wohnungen. Konkret verfügt das Objekt über
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 57,3m².
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 58,8m².
Sowie eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 56m²
Das zum Verkauf stehende Wohn-Ensemble hat einen jährlichen Mietertrag von EUR 24.960,--.
Für weitere detaillierte Informationen zu diesem Renditeobjekt und einer individuellen Beratung, steht Ihnen einer unserer Mitarbeiter vom Team absImmo gerne zur Verfügung!
Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat
- Rolläden
- Badewanne
- Hof
- Waschkeller
Lage:
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Offenbach ist zentral im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen gelegen. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn A 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen B 43, B 46 und B 448 durch das Stadtgebiet.

Aber auch ohne PKW ist ein problemloses Fortkommen möglich: Der Offenbacher Hauptbahnhof wird von drei IC-Verbindungen der Deutschen Bahn angefahren. Des Weiteren wird Offenbach im schienengebundenen Nahverkehr von Regionalzügen und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Nahezu der gesamte S-Bahn-Verkehr im Innenstadtbereich findet auf einer eigens erbauten Tunnelstrecke statt. Außerdem verkehren in Offenbach zahlreiche Regionalbusse sowie Stadtbusse.

Der Stadtteil Bieber mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist trotz seiner zentralen Lage im Ballungsraum Rhein-Main umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Bieber verfügt über alle öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, etc. Auch viele große Firmen haben hier ihren Sitz. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das Naturschutzgebiet "Erlensteg von Bieber". Somit vereint Offenbach-Bieber städtische Anbindung mit ländlichem Flair.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Carlos Sanchez - Leiter Immobilien Carlos  Sanchez
Carlos Sanchez
Leiter Immobilien Carlos Sanchez

Am Forsthaus Gravenbruch 5
63263 Neu-Isenburg
Telefon: 0176-15576633


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