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Weiterstadt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Weiterstadt !

Objekt-Nr.: 0034
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    Terrasse
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    Hausansicht
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    Wohn/Essbereich
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    Küche
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    Schlafzimmer
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    Flur
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer 2
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    Tageslichtbad
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    Treppenaufgang
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    Eingangsbereich
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Terrasse
Hausansicht
Wohn/Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Tageslichtbad
Treppenaufgang
Eingangsbereich
 
 
 
 
 
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Basisinformationen
Adresse:
64331 Weiterstadt
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Stadtteil:
Braunshardt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.049.000 €
Wohnfläche ca.:
310 m²
Grundstück ca.:
270 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% inklusive 19% gesetzlicher Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
39.600 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In sehr guter Wohnlage von Weiterstadt, wartet dieses nicht alltägliche und sehr interessante Mehrparteienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen auf ein Kennenlernen. Das ursprünglich im Jahre 1996 erbaute Anwesen wurde stets renoviert und auf den technischen Stand der Neuzeit gebracht. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Allgemeinzustand und die solide Qualität dieser Immobilie. Im einzelnen erwarten Sie 4 lichtdurchflutete und sehr gut geschnittene Wohnungen. Konkret verfügt das Objekt über
Zwei 3,5-Zimmer-Wohnung mit jeweils 95m².
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 76m².
Eine 2-Zimmer Souterrain-Wohnung mit 44m².
Das zum Verkauf stehende Wohn-Ensemble befindet sich auf einem 270m² großen Grundstück mit einem jährlichen Mietertrag von EUR 39.600,--.
Für weitere detaillierte Informationen zu diesem Renditeobjekt und einer individuellen Beratung, steht Ihnen einer unserer Mitarbeiter vom Team absImmo gerne zur Verfügung!
Ausstattung:
- Sauna
- Stellplätze
- Rolläden
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- Parkett
- Gäste WC
- Terrasse
- Einbauküche
Lage:
Weiterstadt-Braunshardt ist eine beliebte und ruhige Wohnlage. Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die verkehrsgünstige Lage machen die Stadt zu einem attraktiven Wohngebiet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss zur A5. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar. Weiterstadt verfügt über ein gut ausgebautes Bushaltestellen-System mit direkter Anbindung zur Universitätsstadt Darmstadt. Überregionale Ziele sind durch die hervorragend ausgebaute Bahnlinie gut erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Fachärzte, Sportstätten, Supermärkte, Möbelhäuser und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung finden sie in Weiterstadt Restaurants, Kinos, Vereine, Spielplätze sowie eine Minigolfanlage und ein Hallenbad. Kindertagesstätten, Grundschulen und eine weiterführende Schule runden das Infrastrukturangebot in Weiterstadt und dessen Ortsteilen ab.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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