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Offenbach am Main: Schöne 4- Zimmer Wohnung in Offenbach-Bieber mit traumhaften Ausblick!

Objekt-Nr.: 021
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    Balkon mit traumhafter Aussicht
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Wohnzimmer
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Küche
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bad
Balkon mit traumhafter Aussicht
Aussenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
63073 Offenbach am Main
Hessen
Stadtteil:
Offenbach Bieber
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 inklusive 19% gesetzlicher Mwst.
Nutzfläche ca.:
9 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Hausgeld:
200 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem großartigen Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gepflegte, helle 4- Zimmer Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug eines modernisierten Mehrfamilienhauses im beliebten Offenbach-Bieber. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch ruhig in angenehmer Nachbarschaft.

Sie erwerben eine gut geschnittene Wohnung, die Sie nach Ihren Vorstellungen schön gestalten können. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslicht Wannenbad, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie zwei Balkone erwarten Sie. Insgesamt sind alle Räume sehr hell und lichtdurchflutet.
Vom Flur oder Esszimmer gelangen Sie in die großzügige Küche.
Alle Fenster außer die Balkonfenster wurden bereits ausgetauscht.

Vom Balkon aus haben Sie herrliche Sonnenstunden und einen erholsamen Blick über die Dächer Offenbachs am Main. Eine Markise gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Die Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus 12 Einheiten. Sie wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und wurde im Laufe der letzten Jahre stehts in Stand gehalten.

Zum Gesamtpaket gehört außerdem ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Das Haus besitzt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat
- Tageslichtbad
- seperates WC
- Badewanne
- Außenstellplatz
- 2 Balkone
- Aufzug
Lage:
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Offenbach ist zentral im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen gelegen. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn A 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen B 43, B 46 und B 448 durch das Stadtgebiet.

Aber auch ohne PKW ist ein problemloses Fortkommen möglich: Der Offenbacher Hauptbahnhof wird von drei IC-Verbindungen der Deutschen Bahn angefahren. Des Weiteren wird Offenbach im schienengebundenen Nahverkehr von Regionalzügen und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Nahezu der gesamte S-Bahn-Verkehr im Innenstadtbereich findet auf einer eigens erbauten Tunnelstrecke statt. Außerdem verkehren in Offenbach zahlreiche Regionalbusse sowie Stadtbusse.

Der Stadtteil Bieber mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist trotz seiner zentralen Lage im Ballungsraum Rhein-Main umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Bieber verfügt über alle öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, etc. Auch viele große Firmen haben hier ihren Sitz. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das Naturschutzgebiet "Erlensteg von Bieber". Somit vereint Offenbach-Bieber städtische Anbindung mit ländlichem Flair.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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