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Hanau: Traumhafte 4-Zimmerwohnung in bester Lage von Hanau !

Objekt-Nr.: 015
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63454 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Kesselstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
479.000 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 inklusive 19% gesetzlicher Mwst.
Nutzfläche ca.:
7 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Hausgeld:
398 €
Bezugsfrei ab:
verhandelbar
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die moderne, hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten und in den 80er Jahren erbauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, die Heizungsanlage wurde 2020 komplett erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 107 m².

Der Wohn-Essbereich der Wohnung ist offengehalten und ist sehr großzügig geschnitten.
Neben dem Wohnbereich befindet sich direkt die Küche.
Diese ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein großen Balkon und einem Kaminofen.
Der Balkon ist direkt über den Wohn-/Essbereich zu erreichen.
Die 3 Schlafzimmer sind alle separat über den Flurbereich begehbar.
Das Badezimmer ist modern & gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich noch ein Gäste WC.

Die gesamte Wohnung wurde mit schönen, modernen Fliesen verlegt.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Wir freuen uns auf ein Besichtigungstermin.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Badewanne
- Balkon
- Gäste-WC
- Garage
Lage:
Tolle Lage in Hanau-Kesselstadt.
In der Nähe zu Schloss Philippsruhe und Wilhelmsbad.
Perfekte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Carlos Sanchez - Leiter Immobilien Carlos  Sanchez
Carlos Sanchez
Leiter Immobilien Carlos Sanchez

Am Forsthaus Gravenbruch 5
63263 Neu-Isenburg
Telefon: 0174-1786906


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