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Offenbach am Main: Kauf drei nimm fünf ! Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit 2 zusätzlichen Atelierzimmern

Objekt-Nr.: 016
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63071 Offenbach am Main
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 inklusive 19% gesetzlicher Mwst.
Nutzfläche ca.:
7 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Hausgeld:
257 €
Bezugsfrei ab:
verhandelbar
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In beliebter Lage von Offenbach finden Sie im dritten Obergeschoss eines freundlichen 6 Familienhauses, diese zauberhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon sowie 2 weiteren separaten wohntauglichen Atelierzimmern.
Die nach DIN berechnet Wohnfläche von ca. 63 Quadratmeter verteilt auf 3 Zimmer im 3. Obergeschoss, wird durch 2 helle und große Atelierzimmer mit anschließendem Tageslicht Duschbad ergänzt. Diese im Dachgeschoss liegenden Räume können auf ca. 42 Quadratmeter wohntauglich genutzt werden.
Somit bietet Ihnen diese Immobilie 5 Zimmer zur familienfreundlichen Nutzung auf ca. 105 Quadratmetern.

Die Wohnung überzeugt durch Gemütlichkeit und Funktionalität.

Durchdachte Wandflächen erlauben vielfältige Stellmöglichkeiten. Die solide Ausstattung und die feinen Detaillösungen ergänzen das moderne Gesamtbild.

Große Fenster verleihen u.a. dem geräumigen Wohnzimmer und der Küche eine helle Atmosphäre sowie einen freundlichen Charakter.

Das Angebot wird abgerundet durch ein ca. 7 Quadratmeter großes Kellerabteil sowie einem Fahrradkeller und einem Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser wunderschönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung:
- Balkon
- Laminat
- Fliesen
- Badewanne
Lage:
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Offenbach ist zentral im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen gelegen. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn A 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen B 43, B 46 und B 448 durch das Stadtgebiet.

Aber auch ohne PKW ist ein problemloses Fortkommen möglich: Der Offenbacher Hauptbahnhof wird von drei IC-Verbindungen der Deutschen Bahn angefahren. Des Weiteren wird Offenbach im schienengebundenen Nahverkehr von Regionalzügen und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Nahezu der gesamte S-Bahn-Verkehr im Innenstadtbereich findet auf einer eigens erbauten Tunnelstrecke statt. Außerdem verkehren in Offenbach zahlreiche Regionalbusse sowie Stadtbusse.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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