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Neu-Isenburg: Gravenbruch ! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Garage

Objekt-Nr.: 010
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    Kinderzimmer/Schlafzimmer
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Wohnzimmer
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Flur
Küche
Kinderzimmer/Schlafzimmer
Kinderzimmer/Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Gravenbruch
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
89 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 inklusive 19% gesetzlicher Mwst.
Nutzfläche ca.:
7 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Hausgeld:
339 €
Bezugsfrei ab:
verhandelbar
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne gut geschnittene 3 Zimmer- Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaushaus.

Die Wohnung verfügt über 3 individuelle nutzbare Zimmer, eine Einbauküche (verhandelbar), ein Tageslicht-Wannenbad, einen zentralen Flur sowie ein Balkon.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und ein gemeinschafts Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Im Hausgeld sind die Heizkosten bereits enthalten.
Ausstattung:
- Tageslichtbad
- Fliesen
- Parkett
- Balkon
- Garage
- Vinyl
- Fliegengitter
- moderne Badmöbel
- Nolte Einbauküche (gegen Abstand)
- Einbauschränke
Lage:
Gravenbruch ist ein Stadtteil von Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach in Hessen. Der Stadtteil liegt rund vier Kilometer östlich des Stadtkerns von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg - Gravenbruch ist eine bevorzugte Wohngegend, mit guten Einkaufsmöglichkeiten (direkt zu Fuß vor der Haustüre), Bushaltestelle sehr schnell erreichbar und der Wald nahezu direkt am Haus.
Nach Frankfurt/Main sowie zum Flughafen Frankfurt/Main sind es nur ca. 15 Fahrminuten bzw. ca. 20 Fahrminuten.

Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse an die Autobahnen BAB-A3, A5 und A661; über den in Neu-Isenburg vorhandenen S-Bahn-Anschluss hat man eine gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, sodass man in nur wenigen Fahrminuten von hier aus die Städte Offenbach, Frankfurt sowie auch Hanau erreicht.

Trotz der Nähe zum Flughafen, ist kaum Fluglärm zu spüren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Carlos Sanchez - Leiter Immobilien Carlos  Sanchez
Carlos Sanchez
Leiter Immobilien Carlos Sanchez

Am Forsthaus Gravenbruch 5
63263 Neu-Isenburg
Telefon: 0176-15576633


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