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Rödermark: Geräumige 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage !

Objekt-Nr.: 009
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Wohnzimmer
Flur
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63322 Rödermark
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Ober-Roden
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 incl. 19% gestzlicher Mwst.
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Hausgeld:
415 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Anlage im Herzen von Rödermark-Uberach.
Bei dieser Immobilie handelt es sich ursprünglich um 2 separate Wohnungen, die durch eine Zusammenlegung zu einer großen Einheit umgewandelt wurde. Ein Rückbau wäre jederzeit vorstellbar.
Treten Sie ein: Über eine gemütliche Diele haben Sie Zugang zu einer geräumigen Einbauküche, dem großen und hellen Wohnzimmer sowie drei praktischen Schlafzimmern mit guten Stellmöglichkeiten.
Weiterhin erwartet die Bewohner dieser Immobilie ein traumhafter Balkon mit südlicher Ausrichtung sowie Badezimmer mit Badewanne.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Stellplatz für Ihren PKW.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung:
Einbauküche
2xBalkon
2xKeller
PKW Stellplatz
Fliesen
Laminat
Gäste-WC
Lage:
Die Stadt Rödermark hat ca.28.000 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Ober-Roden und Urberach. Das neue Badehaus sowie Radrundwege, Vereine und Museen, tragen zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten bei.
Des Weiteren bestehen Bus- und zwei S-Bahnverbindungen (S1, S2) über die Nachbarorte. Die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Pflegedienste und diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie in der Nähe des Objektes finden, runden das Angebot ab.
Wenn Sie Mobilität schätzen, weckt die Nähe zu den Städten Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau, Darmstadt und die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens bestimmt Ihr Interesse.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Carlos Sanchez - Leiter Immobilien Carlos  Sanchez
Carlos Sanchez
Leiter Immobilien Carlos Sanchez

Am Forsthaus 5 Gravenbruch
63263 Neu-Isenburg
Telefon: 0174.1786906


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